Hur lång tid tar det att tömma ett dödsbo?

"Hur lång tid tar det?" är en av de första frågorna, ofta för att en hyresuppsägning tickar eller en försäljning väntar. Svaret beror på tre saker: bostadens storlek, mängden bohag och vem som gör jobbet. Så här ser realistiska tidsramar ut.

Med firma: timmar och dagar

En erfaren dödsbofirma arbetar i team, med rätt utrustning och släpvagn eller lastbil på plats:

• Mindre lägenhet (1-2 rok): ofta klar på en halv till en arbetsdag
• Större lägenhet (3-4 rok): en arbetsdag
• Villa med källare, garage och förråd: en till två arbetsdagar
• Flyttstädning: vanligen ytterligare en dag, direkt efter tömningen

Till det kommer ledtiden innan: offert inom 24 timmar, eventuell visning, och bokning. Sammantaget kan hela kedjan från förfrågan till tömd och städad bostad ofta klaras inom en till två veckor, snabbare om det är bråttom.

Själva: helger och veckor

Att tömma på egen hand går utmärkt, men underskatta inte tiden. Sortering rum för rum, värdering och försäljning, körningar till återvinningscentralen (räkna med många vändor med personbil och släp), avlämning till second hand och till sist städning. För en normalstor bostad rapporterar de flesta flera helger till några veckor, och det är arbetstimmarna, inte kalendertiden, som sliter. Momenten och en smart arbetsordning hittar ni i tömma dödsbo steg för steg, och en ärlig jämförelse i tömma själv eller anlita firma.

Det som styr tempot mest

1. Mängden bohag. Ett hem som bebotts i 40 år rymmer ofta dubbelt så mycket som kvadratmetrarna antyder. Det påverkar även priset.
2. Bouppteckningen. Tömningen bör vänta tills innehållet är dokumenterat, här förklarar vi varför. Räkna in det i tidsplanen.
3. Delägarnas beslut. Sorteringen av vad som ska sparas går fortare när alla är överens innan arbetet börjar.
4. Tillgängligheten. Hiss, våning och avstånd till lastplats kan skilja timmar på samma bostad.

När deadline redan är satt

Uppsagd hyresrätt med bestämt avflyttningsdatum? Planera baklänges: städning sista dagarna, tömning dagarna före, dokumentation och beslut innan dess. Enmånadsregeln för hyresrätter gör att det ofta handlar om just en månad: tight att göra själv, gott om tid för en firma. I vårt formulär finns en kryssruta för brådskande uppdrag; använd den så prioriteras förfrågan.

Räkna alltså med dagar om en firma gör jobbet och veckor på egen hand. Den största tidsvinsten ligger oavsett i att fatta besluten innan bärandet börjar. Vill ni veta exakt vad som gäller er bostad i Uppsalaområdet: kostnadsfri offert inom 24 timmar.