Värdering av dödsbo: så vet ni vad sakerna är värda

Innan ett dödsbo töms bör någon med kunskap titta på innehållet. Dels för att inget värdefullt ska gå förlorat, dels för att värdet ofta kan räknas av mot kostnaden för tömningen.

Därför ska ni värdera innan ni tömmer

Tre skäl att inte hoppa över värderingen:

1. Bouppteckningen. Boets tillgångar ska antecknas och åsättas ett värde, och det gäller även lösöre av betydelse.
2. Ekonomin. Det som har andrahandsvärde kan säljas eller räknas av mot tömningskostnaden, vilket kan göra stor skillnad för slutsumman.
3. Tryggheten. När en utomstående har värderat innehållet slipper delägarna undra om något "försvann" eller såldes för billigt.

Vad har egentligen värde?

Erfarenheten från tusentals tömda hem är tydlig: värdet sitter sällan där man tror. Ofta har dessa saker värde:

• Smycken, armbandsur och silver
• Konst, litografier och skulpturer, även av mindre kända konstnärer
• Designmöbler och belysning från 1900-talets mitt
• Äkta mattor
• Samlingar: mynt, frimärken, vinyl, kameror
• Vissa böcker, porslinsserviser och glas från kända bruk

Medan dessa ofta har lägre värde än väntat:

• Stora möbelgrupper och skänkar från 1980-2000-talen
• Pianon (kostar ofta mer att flytta än de inbringar)
• Kristallkronor av enklare slag, nipper och prydnadsföremål
• Vardagsporslin och maskintillverkade mattor

Låt detta inte göra er nedslagna, men bli inte heller övertygade om att allt är värdelöst. Poängen är att låta någon kunnig avgöra saken innan containern beställs.

Så går värderingen till

En värdering av ett dödsbo är oftast enklare än den låter:

1. Genomgång på plats. En värderare eller uppköpare går igenom bostaden tillsammans med er, ofta på under en timme.
2. Bedömning. Föremål med andrahandsvärde identifieras och prissätts utifrån marknadsläget, alltså vad liknande föremål faktiskt säljs för i dag.
3. Förslag. Ni får ett förslag: försäljning via auktion, direktköp av firman, eller avräkning mot tömningskostnaden.

En översiktlig värdering ingår ofta kostnadsfritt när en dödsbofirma lämnar offert. För enstaka föremål som misstänks vara särskilt värdefulla, som en tavla, ett smycke eller ett ur, kan det löna sig att dessutom fråga ett auktionshus, som vanligen värderar utan kostnad.

Avräkning: så sänker sakerna er kostnad

Det vanligaste upplägget hos dödsbofirmor är tömning med avräkning. Firman värderar det som kan säljas vidare, och det värdet dras av från priset för tömning, bortforsling och städning. Ni får ett tydligt pris i offerten där avräkningen redan är gjord, och slipper själva ordna försäljning, frakt och annonser.

Be alltid om att avräkningen specificeras i offerten, så att ni ser vad som ingår och vilket värde firman åsatt sakerna. Seriösa aktörer redovisar detta öppet. Hur avräkningen samspelar med övriga kostnadsfaktorer beskriver vi i guiden vad kostar det att tömma ett dödsbo?

Sälja, skänka eller spara?

Allt behöver inte bli pengar. Många familjer väljer att:

• Spara det med känslomässigt värde, oavsett marknadspris. Läs gärna vår guide om att tömma dödsbo steg för steg för hur ni sorterar klokt.
• Skänka hela och rena saker till second hand eller välgörenhet. Det ger ingen intäkt men en god känsla, och minskar det som måste forslas bort.
• Sälja det som har tydligt värde, via auktion eller genom firmans avräkning.

Ett sista råd

Släng ingenting som kan ha värde innan värderingen är gjord, men lägg inte heller månader på att jaga högsta pris på varje föremål. För de flesta familjer är den bästa affären att få ett tryggt helhetspris, där värdefulla saker räknas av och hemmet lämnas tömt och städat.