Vad kostar det att tömma ett dödsbo? Det här avgör priset

Priset för att tömma ett dödsbo går inte att slå upp i en tabell, och det finns en ärlig anledning till det: kostnaden styrs av ett antal konkreta faktorer som skiljer sig från hem till hem. Vi går igenom vilka de är, så att ni vet vad en offert bygger på och kan jämföra på rätt sätt.

Bostadens storlek och tillgänglighet

Grundfaktorn är hur stor bostaden är. En etta i markplan och en femrumsvilla med källare, vind och garage är helt olika uppdrag. Men storleken i kvadratmeter är inte allt:

• Våning och hiss. En lägenhet på fjärde våningen utan hiss tar betydligt längre tid att bära ur än samma lägenhet i markplan.
• Avstånd till lastplats. Kan bilen stå vid porten, eller måste allt bäras genom en trädgård eller över en gård?
• Biutrymmen. Källarförråd, vindskontor, garage och trädgårdsförråd glöms ofta bort i uppskattningen, men ska också tömmas.

Mängden bohag väger tyngst

Två lika stora bostäder kan rymma helt olika mängder. Ett hem som bebotts i femtio år har ofta flera gånger mer bohag än ett som möblerats sparsamt i tio. Det är mängden, alltså antalet flyttlass, bärtimmar och volymen till återvinning, som påverkar priset mest. Vid en kort visning ser en erfaren firma snabbt hur mycket det faktiskt rör sig om, och det är därför offerten blir träffsäker på ett sätt som en telefonuppskattning aldrig kan bli. Ett tips: bilder gör offerten träffsäkrare. I vårt formulär kan ni bifoga foton direkt.

Städning, med eller utan?

Ska bostaden säljas eller lämnas tillbaka till hyresvärd behövs i regel en flyttstädning, och den kan ingå i samma uppdrag. Att ta städningen tillsammans med tömningen är ofta praktiskt och prisvärt: firman är redan på plats, och ni slipper samordna två olika leverantörer. I offerten ska det tydligt framgå om städning ingår och vad den omfattar, till exempel fönsterputs och rengöring av vitvaror.

Värdeavräkning kan sänka slutsumman

Här kommer den faktor som oftast överraskar positivt: det som finns i hemmet kan ha ett värde som räknas av mot kostnaden. Möbler, konst, porslin, verktyg och samlarföremål med andrahandsvärde värderas, och värdet dras av från priset för tömningen. Läs gärna mer i vår guide om värdering av dödsbo. Be alltid om att avräkningen specificeras i offerten, så att ni ser vilket värde firman åsatt sakerna.

RUT-avdrag: så ser reglerna ut för dödsbon

Många känner till RUT-avdraget för flyttstädning och flyttjänster och undrar om det kan användas här. För dödsbon är reglerna speciella: skattereduktion medges i regel bara för arbete som har utförts före dödsfallet. Det betyder att ni normalt inte ska räkna med RUT för själva tömningen och städningen av ett dödsbo. Fråga gärna firman vad som gäller i just ert fall. En seriös aktör ger ett rakt besked i stället för att locka med avdrag som kanske inte godkänns.

Avstånd och logistik

Var bostaden ligger spelar också in. Uppdrag nära firmans utgångspunkt i Uppsala är enklast att planera, medan ett fritidshus en bit utanför staden gärna planeras som en hel arbetsdag på plats. Det påverkar upplägget mer än slutsumman, men är ännu ett skäl att låta firman se förutsättningarna innan priset sätts.

Så får ni ett tryggt pris

Storleken och tillgängligheten sätter alltså ramen, mängden bohag väger tyngst, och städning och värdeavräkning justerar summan. RUT ska ni däremot inte räkna med. Det enda sättet att veta vad just ert dödsbo kostar att tömma är att låta någon kunnig titta på det.

Därför är offerten alltid kostnadsfri och utan förpliktelser: beskriv bostaden i vårt formulär, bifoga gärna bilder, så får ni ett tydligt och specificerat pris inom 24 timmar. Sedan bestämmer ni i lugn och ro.